THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES – THĂNG LONG

09/06/2016

Xếp hạng bài viết

– Mục tiêu của dự án xác nhận bản đồ phía Tây Vinhomes 1 là số 1. Thiết lập bảng giá mới của phía Tây. Toàn bộ lưc lượng bán hàng Vinhomes sẽ bán hàng như thế nào? chính sách bán hang ra sao?  tất cả các tiện ích dịch vụ quản lý đều mang thương hiệu VINHOMES.

– Dự án này đã được Techcombank cam kết gói hạ tầng 500 tỷ cho Sodico để chỉnh trang cho khu đô thị: hệ thống nước, hệ thống điện chiếu sáng và sẽ được cam kết hoàn thành vào Quý 2/2016 hoặc muộn nhất Quý 3/2016.

–  Chất lượng và dịch vụ sẽ tốt và ngang tầm với các khu đô thị của VINHOMES hiện nay.

Khái niệm:

– Dự án Vinhomes Thăng Long được xây dựng theo mô hình khu compound  tức là đáp ứng một cách tốt nhất theo tiêu chí: “Nhà – Tiện ích sinh hoạt – Tất cả trong một” – là mô hình khu dân cư được xây dựng khép kín với hệ thống tường rào bao bọc xung quanh, có bảo vệ 24/24h với đầy đủ các tiện ích đã hoàn thiện, cư dân có thể sử dụng ngay khi chuyển vào ở, ngoài việc đảm bảo tính an toàn còn góp phần tạo nên một chuẩn mực trong văn hóa an cư để người mua nhà hoàn toàn an tâm và tự hào với lựa chọn của mình.

Giá trị:

Thực tế, diễn biến trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay cho thấy, càng ngày mô hình nhà Compound càng nhận được sự thu hút quan tâm của người dân, Hơn hết, lý do khiến mô hình nhà ở compound thu hút được sự quan tâm của người mua nhà là nhờ đảm bảo được an ninh tốt nhất. Với hệ thống khép kín 100%, mô hình nhà ở này không chỉ đảm bảo sự riêng tư cho cư dân mà việc ra vào của tất cả cư dân, bạn bè hay người ngoài đều được kiểm soát một cách chặt chẽ nhất, xóa tan mọi lo lắng về sự an toàn của cư dân, đặc biệt là trẻ em và người già.Điển hình là 2 trường hợp thành công của Mega Residence tại  Quận 9, chỉ trong vòng 5 tháng có mặt trên thị trường, 160 căn nhà liên kề đã được bán hết và Mega Ruby Residence cũng đã tạo nên “cơn sốt” cho nhà đầu tư cũng như người mua để ở.

Giá trị sản phẩm Compound Vinhomes Thăng Long như thế này sẽ rất giá trị. Nhà trong cùng 1 con đường trong và ngoài giá trị hơn 20%-40% . Conncept được mang từ HCM ra Hà nội để thực hiện trong đó có nhà liền kề biệt thự song lập được thực hiện xây dựng của tổng thầu kotexco . Tất cả các dịch vụ clubhouse , nhà trẻ , được xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn của VINHOMES

– Tổng diện tích là 26 ha, 798 căn chất lượng  xây dựng của tổng thầu Kotexco

600 căn đã thực hiện xong móng, 1 tháng nữa sẽ xong hết.

– Bàn giao là tháng 12 /2016 thì toàn bộ hạ tầng sẽ xong hết, hoàn thiện

LOẠI LIỀN KỀ BIỆT THỰ

  1. Liền kề :

– Nhà đất  90m2 đến 158m2: nhà liên kế, khu vực trung tâm có 2 lốc thiết kế giống shophouse mặt trệt thiết kế trơn để kinh doanh được, đang xây dựng đến tầng 2.

Tổng cộng là 187 căn. Diện tích xây dựng từ 218m2 -230m2.

– Nhà liên kề, mặt tiền 5m, không chung tường

  1. Biệt thự song lập:

– 7 loại biệt thự nằm rải rác ở trục phía đông qua đến trục phía tây. diện tích đất trung bình 136m2

– Diện tích xây dựng: 230 -350m2

– Điều kiện bàn giao là nhận full nội thất gắn tường , có đầy đủ tủ bếp, máy lạnh, thạch cao…

– Song lập không hầm và mặt tiền 7m nên có thể để xe ô tô vẫn tiện lợi. Đặc biệt biệt thự song lập ở đây không chung tường.

  1. Tiêu chuẩn bàn giao:

– Bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường như căn hộ chung cư cao cấp bao gồm: trần thạch cao, điều hoà, thiết bị chiếu sáng, tủ bếp trên dưới, bếp điện từ …. đồ vệ sinh toto hoặc koler…

– Có các thiết kế xây 3 tầng, có các căn xay 4 tầng.

  1. Các tiện ích :
  • Hồ điều hòa không khí giữa dự án rộng 10 ha mang đến không khí mát mẻ, trong lành cho toàn dự án.
  • Trung Tâm Thương Mại đáp ứng nhu cầu mua sắm cho cư dân trong dự án và lân cận
  • Đại siêu thị Vinmart.
  • Trường học mẫu giáo Vinschool, liên cấp 1,2,3
  • Hệ thống không gian cảnh quan, cây xanh, vườn hoa.
  • Bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời
  • Clubhouse, phòng tập Gym, Indoor sport activities,  business center …
  • Khối nhà biệt lập 3 tầng.
  • Hệ thống máy phát điện là 100%, 24/24 => không bao giờ mất điện.
  • Phong cách thiết kế hiện đại.
  1. LỊCH ĐÀO TẠO VÀ LỊCH RA HÀNG:

 

  • 3/5: NSL training dự án.
  • 5/5: Có mặt bằng tổng thể
  • 7/5: CĐT lễ xung quanh dự án
  • 9/5: Rò rỉ thông tin, mặt bằng chi tiết chia lô.
  • 11/5: Training dự án tại Keangnam, khoảng 1000 sales.
  • 12/5: Lễ ra mắt dự án tại Crown Plaza và test giá theo từng khu.
  • 18/5: CĐT cúng dự án: động thổ, cầu an và chọn chủ mở hàng
  • 21/5: Mở bán chính thức của CĐT
  • 29/5: Khai trương nhà mẫu tại dự án.

Hiện tại nhà mẫu và văn phòng bán hàng là ngoài ranh dự án,  trung tâm của dự án là khu vực các căn shop house. 

Cổng vào Dự án có 3 đường vào: khu vực shophouse, khu vực phía bên kia hồ và khu vực đường hiện tại đang vào từ khu vực bán hàng. đi từ đường đại lộ Thăng Long hoặc từ đường vàng đai 4. 

 

  1. Các thông tin khác Vinhomes Thăng Long:

+ Thực tế các căn ko bị sát như trên sơ đồ, mà theo lối sân trước vườn sau, lưng không đấu lưng, 1 số lô 2 mặt đường.

+ Về an ninh sẽ quản lý như VHR, bao riêng biệt như khu Bằng Lăng, đảm bảo riêng tư tuyệt đối và chỉ chia sẻ tiện ích với nội khu.

+ Các tiện ích có Vinschool, bể bơi ngoài trời, Club House

+ Tên biệt thự thay đổi so với mặt bằng hiện tại và sẽ không sử dụng đánh số với           các lô bt- MKT tập đoàn sẽ thay đổi và gửi lại.

+ Tiền cọc: 500tr/căn

+ Ký hợp đồng đặt mua & vay vốn sau đó 30 ngày vào hợp đồng mua bán.

Thông tin tìm hiểu sơ bộ về các dự án có biệt thự trong vòng bán kính 3km đổ lại của dự án Masteri Nam An Khánh như sau:

**

  1. Khu đô thị Nam An Khánh

– Quy mô dự án: 234 ha

– Vị trí: Cách trung tâm hội nghị quốc gia 5km, nằm trên truc đường Láng Hòa Lạc.

– Chủ đầu tư: Sudico

– Mở bán lần đầu: tháng 6/2013

– Giá hiện tại đang chào bán: từ 17-28tr/m2

Có chung cư và biệt thự. Có xây dựng cảnh quan

  1. Khu đô thị Splendora Bắc An Khánh

– Quy mô dự án: 264,13 ha

– Vị trí: Nằm trên trục đường Láng Hòa Lạc kéo dài, cách TTHNQG 6km về phía Tây, thuộc huyện Hoài Đức

– Chủ đầu tư: Vinaconex và Posco E&C

– Khu biệt thự có tổng diện tích 24,9 ha, phong cách châu Âu, diện tích đất từ 250 – 650m2, cao 3 tầng, hệ thống an ninh 3 vòng kiểm soát

– Khu nhà liền kề: tổng diện tích 9,19 ha; diện tích các lô từ 120 – 240 m2 cao 4 tầng

– Giá hiện tại: 60-90tr/m2

  1. Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco

– Quy mô dự án: 135 ha

– Vị trí: tại huyện Hoài Đức

– Chủ đầu tư: Geleximco

– Giá hiện đang chào bán: 20-35tr/m2

Có nhà vườn, biệt thự, song lập, chung cư. tiện ích: có trường học, trung tâm thương mại, văn phòng, công viên cây xanh…

Tổng đầu tư  3000 tỷ VNĐ

  1. Khu Park city

– Quy mô dự án: 77 ha với 15 tiểu khu riêng biệt mang tên 15 loài hoa.

– Vị trí: đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông

– Chủ đầu tư: Malaysia

– Giá hiện tại: Khá cao, hơi loạn giá nên không chắc chắn về khoảng giá cụ thể

liền kề: khoảng 80-90tr/m2

Có chung cư, biệt thự, liền kề, trường học, trung tâm thương mại và khu văn phòng

  1. Khu LK – BT Viglacera Xuân Phương

– Quy mô dự án: 14,6 ha

– Vị trí: Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

– Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera

– Giá hiện tại: 48 – 52tr/m2

– Có khu nhà liền kề và biệt thự diện tích từ 75 – 418tr/m2

  1. Khu biệt thự liền kề Dương Nội

– Quy mô dự án: 197,3 ha

– Vị trí: phía Bắc Quận Hà Đông

– Chủ đầu tư: Nam Cường

– Giá hiện tại: 20-35tr/m2

Đất dành cho cây xanh, công viên là 27,2%. Có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và văn phòng.

  1. Khu Đô Nghĩa – Nam Cường

– Nằm trong tổng thể khu đô thị mới Dương Nội, tiếp giáp giữa đường vành đai 4 và lê văn lương kéo dài (đường Tố Hữu)

– Giá hiện tại: 15-25tr/m2

Điểm nhấn là khu trung tâm thương mại rộng 7000 m2, giao thông thuận lợi. có nhà phố chợ cùng tuyến phố đi bộ

  1. Khu ĐTM Vườn Cam 

– Quy mô dự án: 46,18 ha

– Vị trí: Vân Canh, Hoài Đức

– Chủ đầu tư: Công ty Vinapol

– Giá hiện tại: 31 – 39tr/m2

– Có biệt thự song lập, đơn lập, nhà vườn

Comments

comments